Alle Beiträge von Eigentümer

Der Kurpark bei Nacht

Weitere Informationen zur Überlassung der Wohnung

Allgemein

Die An- und Abreisetage können flexibel vereinbart werden, sollten aber möglichst auf einen Sonnabend gelegt
werden mit Übergabe grundsätzlich ab 14:00 Uhr und Rückgabe  grundsätzlich bis 10:00 Uhr. Die Buchung der Wohnung für einen bestimmten Zeitraum erfolgt durch unsere schriftliche Bestätigung nach Eingang einer Anzahlung auf die Miete in zu vereinbarender Höhe. Es hat sich gezeigt, dass die Anzahlung auf die Miete möglichst sehr zeitnah nach Klärung aller Details erfolgen sollte, insb. wegen etwaiger anderweitiger Nachfragen für den fraglichen Zeitraum.

Angemessene Zeit vor Beginn der gebuchten Überlassung bitten wir um Zahlung der  vereinbarten Miete auf unser Konto. Nach Eingang der Miete erfolgt die Übergabe der  Wohnung am vereinbarten Anreisetag gemäß gesonderter (telef.) Absprache zum vorgesehenen Zeitpunkt. Die Rückgabe der Wohnung geschieht ebenfalls vereinbarungsgemäß und vertrauensvoll.

Der Mieter ist für die laufende Reinigung der Wohnung sowie der benutzten Gegenstände verantwortlich und wird die Wohnung in einwandfreiem Zustand zurückgeben.
Der Vermieter übernimmt die gründliche Endreinigung nach Rückgabe der Wohnung ohne gesonderte Berechnung. Die Wohnung wird ohne Bettwäsche und Handtücher überlassen, die aber auf Wunsch gegen Berechnung in Abhängigkeit von der Personenzahl sowie der Häufigkeit des gewünschten Wechsels während der Dauer des Aufenthalts zur Verfügung gestellt werden können.

Bei etwaigen weiteren Nachfragen erbitten wir Ihre Nachricht. Entsprechendes gilt für besondere Vorkommnisse während Ihres Aufenthaltes in unserer Wohnung.

Wir wünschen Ihnen in unserer Ferienwohnung erholsame und unbeschwerte Urlaubstage bei gutem Wetter und viel Abwechslung in der wunderschönen Natur, vor allem an der Ostseeküste, in der ostholsteinischen
Seenplatte … und … und …..

Interesse an einer Buchung? Schauen Sie gleich in unserem Buchungskalender, ob noch etwas frei ist!

<< zur Preisliste     |     Seite 2/2     |     zum Buchungskalender >>

Lassen Sie Beine und Seele baumeln - bei Weitblick auf das Meer - oder Nahblick auf den Kurpark, den Ostseeplatz oder die Promenade mit Dünenmeile

Hinweise zur Vermietung

Allgemein

Die Wohnung wird grundsätzlich nur an Mieter ohne Haustiere und an Nichtraucher abgegeben. Im Deckenbereich der Wohnung befinden sich die vorgeschriebenen Rauchwarnmelder, die aktiviert sind und deren Dioden regelmäßig rot blinken. Durch Rauch kann ein (Fehl-) Alarm ausgelöst werden.

Vor einer Buchung durch Personen in Begleitung von Kleinkindern oder von Personen mit speziellen gesundheitlichen Problemen oder von Personen, die auf spezielle Hilfsmittel / Betreuung / oder XXXL-geeignete Einrichtung der Wohnung angewiesen sind, geben wir gerne weitere Auskünfte zur Erreichbarkeit und Nutzung unserer Wohnung sowie der Gestellung von Hilfen (z. B. Hochstuhl, Reisebett, Schutzgitter usw.). Unsere gepflegte Wohnung ist fast barrierefrei erreichbar, weitgehend allergie- und infektionsarm sowie behindertenfreundlich eingerichtet und bewohnbar, ohne dass es sich aber z. B. um eine Behinderten- oder Allergiker-Wohnung mit z. B. desinfizierender Raum-/Inventarreinigung handelt, weil wir uns auf die jeweiligen, teilweise sehr unterschiedlichen Krankheitsbilder, Infektions- und sonstigen Risiken  weder einstellen noch diesen Rechnung tragen können.

Wir bemühen uns gewissenhaft, die Wohnung stets in einwandfreiem Zustand (geruchsneutral, insb. tabakrauchfrei und auch sonstwie unbelastet) zu übergeben.

<< zur sonstigen Ausstattung     |     Seite 6/6     |     zur Preisliste >>

Sonstige Ausstattung

Allgemein

Im verfliesten Bad befinden sich die Duschecke mit Thermostatregulierung, Waschbecken, Spiegel- sowie Hängeschrank und WC.

Die ca. 12 qm große, windgeschützte Terrasse ist morgens und nachmittags angenehm sonnig und kann bei ruhiger Wetterlage mit einer elektrisch betriebenen Markise ganzflächig überdacht werden. Die Markise bitten wir einzufahren, sobald mit Regen und Starkwind zu rechnen ist. Der Balkonkasten der Terrasse ist mit Sommerblumen bepflanzt und die Terrasse selbst ist mit Gartentisch und –stühlen (verstellbaren Hochlehnern), einer Sitzbank sowie mit Polsterauflagen ausgestattet. Die Polsterauflagen werden bei schlechter Wetterlage in einer Truhe aufbewahrt.

Sonstiges: Der Auto-Stellplatz (Nr. 108) befindet sich auf dem durch eine elektrische Schrankenanlage gesicherten Grundstück. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der das (kurzzeitige) Be- und Entladen des Kfz. von der ebenerdigen Gemeinschafts-Garage mit Erdgeschoßlage aus sehr erleichtert.

In diesem Erdgeschoßbereich finden sich auch ein Wirtschaftsraum mit Münz- Waschmaschinen und -Trocknern sowie Stellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen o. ä.
Auf dem Gründstück steht u.a. ein verschließbarer Schuppen für Fahrräder zur Verfügung.

<< zur Küche und dem Schlafbereich     |     Seite 5/6     |     zu den Hinweisen zur Vermietung >>

Küche und Schlafbereich

Allgemein

Seitlich in den Wohnbereich sind Küche und Esstisch mit Drehstühlen integriert. Bestecke, Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen sind reichlich vorhanden. Es befinden sich dort Hänge- und ausziehbare Unterschränke, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Schnellkocher, E-Herd mit vier Ceranfeldern und Wrasenabzug, Backofen, Spüle sowie Geschirrspüler.

Der Wohnbereich ist ausgelegt mit Steinfliesen und einem kleinen Teppich, die Wände sind mit weißer Glasfasertapete versehen, die Decke ist holzvertäfelt.

Zu den Schlafbereichen, zum Bad und zur Terrasse: Der Schlafbereich für Große mit zwei Einzelbetten (200 x 90 cm) ist separat über eine Tür zugänglich, die sich in der Mitte des Raumteilers aus Palisander befindet (vgl. Grundriß und Fotos).

Ein weiterer Schlafbereich für Große oder Kleine findet sich in einem Raum, der mit einem großen, komfortablen Etagenbett aus Holz (200 x 100 cm) sowie einem Schrank ausgestattet und durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Die Seitenwände beider Schlafbereiche sind mit textilen Belägen versehen.

<< zum Flur und Wohnbereich     |     Seite 4/6     |     zur sonstigen Ausstattung >>

Ostseeplatz / Fußgängerzone

Wohnanlage / Lage der Wohnung

Allgemein

Der Fahrstuhl und die Gemeinschafts-Garage befinden sich auf einer Ebene zu den Außenflächen des Grundstücks, so dass die Garage ohne Rampe, Gefälle oder Steigung begeh- und befahrbar ist.

Der hervorragende Blick von der Ferienwohnung im 1. Stock, insb. auf die Ostsee, ergibt sich aus der Erdgeschoßlage der Gemeinschafts- Garage, den über der Garage – und damit im Hochparterre – liegenden Erdgeschoß-Wohnungen sowie den entsprechend höher gelegenen Wohnungen der übrigen Geschosse.

Die exponierte Lage der Ferienwohnung beruht außerdem auf der versetzten Bauweise des Gebäudes, durch die unsere Wohnung im Verhältnis zu den benachbarten Wohnungen mit Blick auf die Ostsee im 1. Stock nicht nur deutlich höher liegt, sondern den anderen Wohnungen gegenüber außerdem um einiges vorgelagert ist.

<< zur Beschreibung     |     Seite 2/6     |     zum Flur und Wohnbereich >>

Flur und Wohnbereich

Allgemein

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit Garderobe sowie Ober- und Unterschränken.

Im Wohnbereich befinden sich eine Eck-Couch mit Sessel und Hocker, ein Couchtisch mit massiver Schieferplatte sowie ein Raumelement aus Palisander mit einer Tür zum Erwachsenen-Schlafbereich. Beiderseits dieser Tür befinden sich Palisander-Schränke mit viel Stauraum (auch für hängende Bekleidung).
Oberhalb der beiden Schränke sowie der Tür gibt es ab ca. 2 m Höhe bis zur Decke hin offene Regale. Außerdem werden ein Flachbild-Fernseher mit Satellitenanschluß und ein Stereo-Radio mit CD-Player gestellt.

Die sehr wohnlich-gemütliche Ausstattung ist mit *** (3 Sternen) bewertet worden.

<< zur Wohnanlage / Lage der Wohnung     |     Seite 3/6     |     zur Küche und dem Schlafbereich >>

Rechtliche Hinweise

Allgemein

Verantwortlicher für die Inhalte gemäß 10 Absatz 3 MDStV: Gerfried und Irene Klink (Kontaktdaten)

Haftungshinweis

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Datenschutz

I. Allgemeines
Grundsätzlich sind alle Angaben auf unseren Internet-Seiten zur anonymen Benutzung vorgesehen. Bei Zugriffen auf diese Seiten werden keine personenbezogenen  Aufzeichnungen auf Grund Ihrer Nutzung erzeugt, sondern lediglich anonyme Daten gespeichert. Durch den Besuch zu unseren Internet-Seiten können z. B. Informationen über den Zugriff (Datum, Uhrzeit, betrachtete Seite usw.) auf dem Server gespeichert werden. Diese Daten gehören nicht zu den personenbezogenen Daten, sondern sind anonymisiert. Sie dienen ausschließlich internen Zwecken. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.

  1. Anonyme Daten sind solche, über die keine Rückschlüsse auf Ihre Person erfolgen kann. Bei etwaiger Auswertung derartiger Daten geschieht dies lediglich u. a. zur allgemeinen Analyse (z. B. von Seitenaufrufen, zur Erstellung von Nutzungs-Statistiken) sowie zur nutzerfreundlicheren Gestaltung unserer Angaben unter Berücksichtigung der Wünsche und Bedürfnisse der Nutzer.
  2. Persönliche Daten sind solche, die eine Identifizierung einer Person ermöglichen, insb. Name, Adresse, TelefonNr. sowie andere persönliche Verhältnisse. Soweit Sie derartige Daten im Zusammenhang mit unseren Internet-Seiten angeben, werden diese nur im Rahmen der von Ihnen freiwillig erteilten Einwilligung und auch nur zweckgebunden verwendet. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, eine erteilte Einwilligung zu widerrufen. Wir geben keine personenbezogenen Daten an Dritte weiter. Ihre personenbezogenen Daten werden unverzüglich gelöscht, sobald sich die Anbahnung bzw. das Leistungsverhältnis erledigt haben.
  3. Bei etwaiger Verwendung von sog. Cookies möchten wir dem Besucher die Nutzung unserer Internet-Seiten vereinfachen. Der Besucher hat die Möglichkeit, diese Funktion innerhalb des jeweiligen Webbrowsers zu deaktivieren, wobei es dann aber zu Einschränkungen der Bedienbarkeit unserer Internet-Seiten kommen kann.

II. Zur Verwendung Ihrer Anfrage sowie der uns mitgeteilten Informationen

  1. Wir machen darauf aufmerksam, dass Datenübertragungen im Internet (z. B. bei der Kommunikation per
    e-Mail) Sicherheitslücken aufweisen und nicht lückenlos vor dem Zugriff durch Dritte geschützt werden können. Wenn Sie anlässlich unserer Angaben im Internet bestimmte Seiten und Daten abrufen und dabei aufgefordert werden, persönliche Daten einzugeben, so ist von uns vorsorglich darauf hinzuweisen, dass die Übertragung von Daten im Internet weitgehend ungesichert erfolgt und Ihre Daten somit auch von Unbefugten zur Kenntnis genommen und verfälscht werden können. Dabei erfolgt die Übertragung von Informationen aus dem Bereich unserer Internet-Seiten auf Ihren PC grundsätzlich unverschlüsselt, so dass z. B. mit Fehlleitungen der übertragenen Informationen sowie mit Kenntnisnahme und Aktionen Dritter gerechnet werden muß.
  2. Wenn Sie an uns eine e-Mail senden, verwenden wir Ihre Mail-Adresse nur für etwaigen Schriftverkehr mit Ihnen. Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte.
  3. Falls wir Daten zu Ihrer Person gespeichert haben, können Sie von uns auf Wunsch darüber Auskunft erhalten. Bitte informieren Sie uns, wenn wir unrichtige Daten über Sie gespeichert haben, damit wir diese berichtigen, sperren oder löschen können. Bei weiteren Fragen zum Datenschutz bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.

III. Zur Verwendung unserer Internet-Inhalte
Die Weitergabe und Verwendung unserer Kontaktdaten – insb. Namen, Anschriften, Telefon-/ Faxnummern und
e-Mail-Anschriften – vor allem zu gewerblichen Zwecken ist ausdrücklich untersagt, es sei denn, wir haben zuvor eine schriftliche Einwilligung erteilt. Wir widersprechen außerdem jeder – insb. kommerziellen – Verwendung und Weitergabe unserer Daten sowie der von uns im Internet veröffentlichten Informationen.

Disclaimer

I. Haftungsbeschränkung

  1. Der Inhalt dieser Internet-Seiten ist mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt worden. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der mitgeteilten Informationen. Die Nutzung der abrufbaren Inhalte erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers.
  2. Wir bemühen uns, die Internet-Seiten möglichst unterbrechungsfrei zum Abruf anzubieten ohne dass Ausfallzeiten ausgeschlossen und wir dafür verantwortlich gemacht werden können. Wir behalten uns das Recht vor, den Inhalt der Internet-Seiten jederzeit zu ändern oder einzustellen.
  3. Unsere Internet-Seiten können Verknüpfungen zu Websites Dritter („externe Links“) enthalten. Diese Websites unterliegen der Haftung des jeweiligen Betreibers. Bei erstmaliger Verknüpfung erfolgt grundsätzlich eine Überprüfung, ob bei dem fremden Inhalt des externen Links irgendwelche Rechtsverstöße erkennbar sind. Wenn auch zum Zeitpunkt der Verknüpfung keine Beanstandungen ersichtlichgewesen sind, müssen wir darauf hinweisen, dass wir keinerlei Einfluß auf dieaktuelle und zukünftige Gestaltung sowie auf die Inhalte der verknüpften Seiten haben und dass wir uns deren Inhalt auch nicht zu eigen machen. Eine ständige Kontrolle dieser externen Links ist für uns ohne konkrete Hinweise auf Rechtsverstöße nicht zumutbar. Bei Kenntnis von Rechtsverstößen werden derartige externe Links unverzüglich gelöscht.
  4. Entsprechendes gilt für Werbeanzeigen. Für deren Inhalt ist der jeweilige Verfasser verantwortlich, ebenso wie für den Inhalt der beworbenen Website. Die Darstellung etwaiger Werbung stellt keine Akzeptanz durch uns dar.
  5. Mit der Nutzung unserer Internet-Seiten kommt kein Vertragsverhältnis zwischen uns und dem Nutzer zustande. Es ergeben sich insofern im Verhältnis zu uns auch keine vertraglichen, vor- oder quasivertraglichen Ansprüche. Für den Fall, dass die Nutzung unserer Internet-Seiten doch zu einem Vertragsverhältnis führen sollte, gilt vorsorglich folgende Haftungsbeschränkung: wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nur bei Verletzung einer ganz wesentlichen Hauptvertragspflicht, und zwar begrenzt auf Ersatz des bei Vertragsschluß vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens. Bei fahrlässiger Verletzung von Vertragspflichten jedweder Art haften wir nicht.

II. Urheberrecht

  1. Die auf unseren Internet-Seiten veröffentlichten Inhalte und Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Jede vom deutschen Urheberrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf daher unserer vorherigen, schriftlichen Zustimmung. Dies gilt insb. für die Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner bzw. sämtlicher Inhalte oder Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt.
  2. Links zu unseren Internet-Seiten, die Darstellung unserer Internet-Seiten – ganz oder teilweise – in fremden Frames, die gewerbliche Verwendung, die Werbung sowie die Veröffentlichung der von uns mitgeteilten Informationen (z. B. durch Makler oder sog. Free-Account-Unterkunfts-Anzeigen, insb. auch in Branchen-, Telefon- oder ähnlichen Verzeichnissen oder Registern) bedürfen ebenfalls unserer vorherigen, schriftlichen Erlaubnis und sind ansonsten unzulässig.

III. Rechtliche Hinweise bei etwaigen Beanstandungen
Im Falle etwaiger rechtlicher Beanstandungen jedweder Art bitten wir zur Vermeidung unnötiger Abmahnungen, Rechtsstreite und Kosten darum, uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Etwaige Kosten einer (anwaltlichen) Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme werden wir unter dem Gesichtspunkt der Schadensminderungspflicht grundsätzlich als unbegründet zurückweisen. Wir behalten uns vor, rechtsmissbräuchlichen Abmahnungen ggfs. zivilrechtlich nachzugehen / strafrechtlich verfolgen zu lassen.

<< zum Impressum     |     zur Startseite >>